Deze karaktervolle eigendom situeert zich langsheen de Steenaardestraat in Sint-Denijs-Westrem. Een rustige, groene omgeving en toch vlakbij tal van voorzieningen zoals o.a. verscheidene winkels/supermarkten, horeca, scholen, oprit van de autostrade, ... . Ligging is gewoonweg top !
Het gelijkvloers van de woning beschikt over een aangename inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte -die werd uitgebreid met een leef-veranda (salon)-, keuken, wasplaats, technische berging en opslagruimte welke eveneens mogelijkheden kan bieden naar bv. een extra bureel en/of praktijkruimte.
De verdieping is voorzien van vier slaapkamers, een badkamer en een bureel. Het bureel geeft eveneens toegang tot de zolderverdieping. De zolder biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer (verwarming aanwezig).
De tuin garandeert, met zijn groen karakter, aangenaam vertoeven.
Eveneens aanwezig: overdekte staanplaats (carport) voor de wagen.
Renovatie dateert van 2008 (2 bijkomende slaapkamers werden anno 2013 geïntegreerd); technisch degelijk met o.a. condenserende gasketel Vaillant ecotec plus (2019). Gashaard-aansluiting eveneens aanwezig.
Kortom: rustig, doch centraal wonen in deze aangename woning.
| Adres: | Steenaardestraat 65 Sint-Denijs-Westrem |
| Referentie: | TK/2778 |
| Vraagprijs: | € 630.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 736 m² |
| Perceelbreedte: | 17,5 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terras: | 48 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform (conform attest doch schema's ontbreken). |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.468 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0047B2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 736 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241016-0003415987-RES-2 |
| EPC Index: | 327,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 16/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |