Deze ruime, praktische bungalow situeert zich in de groene Warande-wijk te Gavere.
De woning is voorzien van een aangename inkomhal, ruime leefruimte, afzonderlijke keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging, wasplaats én inpandige garage.
Bijkomend is de bungalow voorzien van een aangename, door groen én rust omgeven, tuin.
Prachtige ligging; nabij de Gaverse markt, met tal van faciliteiten én op wandelafstand van de Scheldevallei.
Mits enige opfriswerken maakt u hiervan een exclusieve topper in deze rustige én groene omgeving te Gavere.
| Adres: | Warande 44 Gavere |
| Referentie: | TK/2704 |
| Vraagprijs: | € 585.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 912 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform. |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.031 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0373L4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 912 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240527-0003232309-RES-1 |
| EPC Index: | 550,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 27/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |