Deze woning is gelegen langs de Baaigemstraat, op een steenworp van het centrum van Gavere.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een praktische inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een badkamer met afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers.
De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden om een extra kamer(s) te creëren.
De vloer van de eerste verdieping en de zoldervloer zijn in beton (dus eveneens structureel degelijke eigendom).
Buiten geniet u van een apart toegankelijke stockageruimte, een garage met aanpalende bergruimte en een aangename tuin met prachtig landelijk uitzicht.
Met de juiste renovatie maakt u van deze woning een warme en comfortabele gezinswoning.
| Adres: | Baaigemstraat 151 Gavere |
| Referentie: | TK/3027 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 567 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 44,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 503 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0638SP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 567 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250218-0003532809-RES-1 |
| EPC Index: | 533,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |