Deze prachtige halfopen bebouwing combineert modern comfort, duurzaamheid en een doordachte indeling. Bovendien kunt u nog profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt!
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de halfopen keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen. Aansluitend is er een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche (met antikalkglas). Eveneens een afzonderlijk toilet.
De zolderverdieping als multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte is een echte troef. Een douchecel kan hier eveneens worden voorzien.
Buiten geniet u van een gezellig terras en een mooie tuin.
Daarnaast is er de mogelijkheid om de achterliggende weide van 1.336 m² bij aan te kopen.
Bijzonder energiezuinig met o.a. warmtepomp op geothermie, 6 zonnepanelen, E-peil van 12 (EPB voorafberekening), ...
Afgewerkt met moderne tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer, meerlagenparket in de slaapkamers, een stijlvolle trap in rubberwood, volle kern binnendeuren, ....
Kortom; een energiezuinige topper!
| Adres: | Houtemstraat 5-A Oosterzele |
| Referentie: | TK/3132 |
| Vraagprijs: | Op aanvraag |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 605 m² |
| Perceelbreedte: | 10,4 m |
| Perceeldiepte: | 58,26 m |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 7,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 22 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 10,4 m |
| Tuin diepte: | 32,55 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform! |
| Verwarming: | Warmtepomp - Geothermie |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 st |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 27 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0672A2P0000 ; 0757CP0000 ; 0757BP0000 ; 0759HP0000 ; 0759LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.832 m² |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 12,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |